Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier en Guadeloupe
Guadeloupe (971) : 1 204 maisons et 1 416 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 943 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 922 à 4 159 €/m²
- Ventes
- 1 204 ventes (2024 : 596 · 2025 : 608)
- Prix médian au m²
- +0,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 88 m²
Appartements
3 363 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 426 à 4 450 €/m²
- Ventes
- 1 416 ventes (2024 : 684 · 2025 : 732)
- Prix médian au m²
- +4,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 53 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 830 €/m² | 83 |
| 3 pièces | 2 913 €/m² | 321 |
| 4 pièces | 3 133 €/m² | 519 |
| 5 pièces et plus | 2 667 €/m² | 279 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 091 €/m² | 722 |
| 3 pièces | 2 889 €/m² | 421 |
| 4 pièces | 2 431 €/m² | 223 |
| 5 pièces et plus | 1 396 €/m² | 49 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison en Guadeloupe ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 943 €/m², sur 1 204 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 922 et 4 159 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté en Guadeloupe ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues en Guadeloupe a augmenté de 0,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces en Guadeloupe ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 133 €/m², sur 519 ventes ; la moitié se situent entre 2 025 et 4 331 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement en Guadeloupe ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 363 €/m², sur 1 416 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 426 et 4 450 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté en Guadeloupe ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus en Guadeloupe a augmenté de 4,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces en Guadeloupe ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 091 €/m², sur 722 ventes ; la moitié se situent entre 3 215 et 4 950 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué en Guadeloupe ?
- Maisons : +0,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +4,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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