Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Balaruc-les-Bains
Balaruc-les-Bains (34540) : 66 maisons et 350 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 995 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 380 à 4 604 €/m²
- Ventes
- 66 ventes (2024 : 32 · 2025 : 34)
- Prix médian au m²
- −1,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 89 m²
Appartements
4 187 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 654 à 4 886 €/m²
- Ventes
- 350 ventes (2024 : 167 · 2025 : 183)
- Prix médian au m²
- −0,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 25 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 991 €/m² | 39 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 272 €/m² | 294 |
| 3 pièces | 3 336 €/m² | 44 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Balaruc-les-Bains ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 995 €/m², sur 66 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 380 et 4 604 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Balaruc-les-Bains ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Balaruc-les-Bains a baissé de 1,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Balaruc-les-Bains ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 991 €/m², sur 39 ventes ; la moitié se situent entre 3 413 et 4 548 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Balaruc-les-Bains ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 4 187 €/m², sur 350 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 654 et 4 886 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Balaruc-les-Bains ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Balaruc-les-Bains a baissé de 0,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Balaruc-les-Bains ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 272 €/m², sur 294 ventes ; la moitié se situent entre 3 837 et 4 943 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Balaruc-les-Bains ?
- Maisons : −1,6 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −0,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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