Prix de l’immobilier à Bazas

Chiffres clés

Maisons

1 969 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

1 581 à 2 295 €/m²

Ventes

54 ventes (2024 : 30 · 2025 : 24)

Prix médian au m²

−0,4 % entre 2024 et 2025

Surface médiane

98 m²

Appartements

1 977 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

1 747 à 2 154 €/m²

Ventes

122 ventes

Surface médiane

54 m²

Calcul sur Bazas et 13 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Prix au m² selon le nombre de pièces

Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’une maison à Bazas ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 969 €/m², sur 54 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 581 et 2 295 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bazas ?

Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Bazas a baissé de 0,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.

Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Bazas ?

Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 901 €/m², sur 26 ventes ; la moitié se situent entre 1 469 et 2 295 €/m² (données DVF).

Quel est le prix au m² d’un appartement à Bazas ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Bazas et 13 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 977 €/m², sur 122 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 747 et 2 154 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Bazas ?

Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Bazas et 13 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 1 970 €/m², sur 57 ventes ; la moitié se situent entre 1 741 et 2 148 €/m² (données DVF).

Comment le prix médian a-t-il évolué à Bazas ?

Maisons : −0,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.