Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans la Gironde
Gironde (33) : 20 566 maisons et 14 817 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 158 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 215 à 4 176 €/m²
- Ventes
- 20 566 ventes (2024 : 9 122 · 2025 : 11 444)
- Prix médian au m²
- −0,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 95 m²
Appartements
3 660 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 027 à 4 426 €/m²
- Ventes
- 14 817 ventes (2024 : 6 674 · 2025 : 8 143)
- Prix médian au m²
- −1,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 51 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 025 €/m² | 1 333 |
| 3 pièces | 3 159 €/m² | 4 151 |
| 4 pièces | 3 192 €/m² | 8 086 |
| 5 pièces et plus | 3 120 €/m² | 6 990 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 901 €/m² | 7 936 |
| 3 pièces | 3 459 €/m² | 4 589 |
| 4 pièces | 3 246 €/m² | 1 804 |
| 5 pièces et plus | 3 038 €/m² | 479 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans la Gironde ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 158 €/m², sur 20 566 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 215 et 4 176 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans la Gironde ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans la Gironde a baissé de 0,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces dans la Gironde ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 192 €/m², sur 8 086 ventes ; la moitié se situent entre 2 306 et 4 101 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans la Gironde ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 660 €/m², sur 14 817 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 027 et 4 426 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans la Gironde ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans la Gironde a baissé de 1,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans la Gironde ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 901 €/m², sur 7 936 ventes ; la moitié se situent entre 3 282 et 4 696 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans la Gironde ?
- Maisons : −0,3 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −1,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre dans la Gironde ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.