Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Benet
Benet (85490) : 69 maisons et 695 appartements (Benet et 9 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 612 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 236 à 2 005 €/m²
- Ventes
- 69 ventes (2024 : 37 · 2025 : 32)
- Prix médian au m²
- −3,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 107 m²
Appartements
1 909 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 455 à 2 296 €/m²
- Ventes
- 695 ventes
- Surface médiane
- 48 m²
Calcul sur Benet et 9 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 786 €/m² | 27 |
| 5 pièces et plus | 1 621 €/m² | 25 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 045 €/m² | 406 |
| 3 pièces | 1 813 €/m² | 185 |
| 4 pièces | 1 731 €/m² | 92 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Benet ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 612 €/m², sur 69 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 236 et 2 005 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Benet ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Benet a baissé de 3,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Benet ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 786 €/m², sur 27 ventes ; la moitié se situent entre 1 405 et 2 045 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Benet ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Benet et 9 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 909 €/m², sur 695 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 455 et 2 296 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Benet ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Benet et 9 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 2 045 €/m², sur 406 ventes ; la moitié se situent entre 1 564 et 2 374 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Benet ?
- Maisons : −3,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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