Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Berck
Berck (62600) : 268 maisons et 374 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 520 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 011 à 3 022 €/m²
- Ventes
- 268 ventes (2024 : 124 · 2025 : 144)
- Prix médian au m²
- +3,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 78 m²
Appartements
3 170 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 647 à 3 654 €/m²
- Ventes
- 374 ventes (2024 : 194 · 2025 : 180)
- Prix médian au m²
- +3,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 42 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 813 €/m² | 43 |
| 3 pièces | 2 924 €/m² | 75 |
| 4 pièces | 2 456 €/m² | 71 |
| 5 pièces et plus | 2 260 €/m² | 79 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 324 €/m² | 256 |
| 3 pièces | 2 813 €/m² | 92 |
| 4 pièces | 2 667 €/m² | 21 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Berck ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 520 €/m², sur 268 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 011 et 3 022 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Berck ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Berck a augmenté de 3,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Berck ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 260 €/m², sur 79 ventes ; la moitié se situent entre 1 964 et 2 663 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Berck ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 170 €/m², sur 374 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 647 et 3 654 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Berck ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Berck a augmenté de 3,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Berck ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 324 €/m², sur 256 ventes ; la moitié se situent entre 2 817 et 3 764 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Berck ?
- Maisons : +3,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +3,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Berck ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.