Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans le Pas-de-Calais
Pas-de-Calais (62) : 22 084 maisons et 4 211 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 667 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 276 à 2 099 €/m²
- Ventes
- 22 084 ventes (2024 : 10 573 · 2025 : 11 511)
- Prix médian au m²
- +1,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 91 m²
Appartements
2 333 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 651 à 3 705 €/m²
- Ventes
- 4 211 ventes (2024 : 2 097 · 2025 : 2 114)
- Prix médian au m²
- −2,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 49 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 606 €/m² | 1 080 |
| 3 pièces | 1 637 €/m² | 3 755 |
| 4 pièces | 1 688 €/m² | 7 237 |
| 5 pièces et plus | 1 667 €/m² | 10 008 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 530 €/m² | 2 368 |
| 3 pièces | 2 157 €/m² | 1 326 |
| 4 pièces | 1 968 €/m² | 389 |
| 5 pièces et plus | 1 750 €/m² | 123 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans le Pas-de-Calais ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 667 €/m², sur 22 084 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 276 et 2 099 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans le Pas-de-Calais ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans le Pas-de-Calais a augmenté de 1,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus dans le Pas-de-Calais ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 667 €/m², sur 10 008 ventes ; la moitié se situent entre 1 294 et 2 053 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Pas-de-Calais ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 333 €/m², sur 4 211 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 651 et 3 705 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans le Pas-de-Calais ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans le Pas-de-Calais a baissé de 2,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans le Pas-de-Calais ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 530 €/m², sur 2 368 ventes ; la moitié se situent entre 1 766 et 4 005 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans le Pas-de-Calais ?
- Maisons : +1,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −2,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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