Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Bouin
Bouin (85230) : 70 maisons et 406 appartements (Bouin et 17 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 115 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 626 à 2 555 €/m²
- Ventes
- 70 ventes (2024 : 34 · 2025 : 36)
- Prix médian au m²
- +1,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 81 m²
Appartements
3 834 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 790 à 5 045 €/m²
- Ventes
- 406 ventes
- Surface médiane
- 44 m²
Calcul sur Bouin et 17 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 298 €/m² | 26 |
| 4 pièces | 1 762 €/m² | 24 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 019 €/m² | 260 |
| 3 pièces | 3 553 €/m² | 123 |
| 4 pièces | 2 545 €/m² | 22 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Bouin ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 115 €/m², sur 70 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 626 et 2 555 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bouin ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Bouin a augmenté de 1,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 3 pièces à Bouin ?
- Pour les maisons de 3 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 298 €/m², sur 26 ventes ; la moitié se situent entre 1 668 et 2 654 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Bouin ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Bouin et 17 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 834 €/m², sur 406 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 790 et 5 045 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Bouin ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Bouin et 17 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 4 019 €/m², sur 260 ventes ; la moitié se situent entre 2 999 et 5 098 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Bouin ?
- Maisons : +1,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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