Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Bourges
Bourges (18000) : 859 maisons et 826 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 739 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 435 à 2 083 €/m²
- Ventes
- 859 ventes (2024 : 391 · 2025 : 468)
- Prix médian au m²
- −1,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 89 m²
Appartements
1 562 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 241 à 1 840 €/m²
- Ventes
- 826 ventes (2024 : 395 · 2025 : 431)
- Prix médian au m²
- +6,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 56 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 720 €/m² | 44 |
| 3 pièces | 1 873 €/m² | 164 |
| 4 pièces | 1 704 €/m² | 326 |
| 5 pièces et plus | 1 700 €/m² | 325 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 647 €/m² | 361 |
| 3 pièces | 1 544 €/m² | 274 |
| 4 pièces | 1 374 €/m² | 143 |
| 5 pièces et plus | 1 272 €/m² | 48 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Bourges ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 739 €/m², sur 859 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 435 et 2 083 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bourges ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Bourges a baissé de 1,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Bourges ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 704 €/m², sur 326 ventes ; la moitié se situent entre 1 407 et 2 027 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Bourges ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 562 €/m², sur 826 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 241 et 1 840 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Bourges ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Bourges a augmenté de 6,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Bourges ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 647 €/m², sur 361 ventes ; la moitié se situent entre 1 370 et 1 897 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Bourges ?
- Maisons : −1,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +6,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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