Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans le Cher
Cher (18) : 6 108 maisons et 1 055 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 226 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 879 à 1 624 €/m²
- Ventes
- 6 108 ventes (2024 : 2 957 · 2025 : 3 151)
- Prix médian au m²
- +4,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 87 m²
Appartements
1 421 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 052 à 1 764 €/m²
- Ventes
- 1 055 ventes (2024 : 512 · 2025 : 543)
- Prix médian au m²
- +5,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 54 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 000 €/m² | 741 |
| 3 pièces | 1 150 €/m² | 1 397 |
| 4 pièces | 1 286 €/m² | 2 076 |
| 5 pièces et plus | 1 300 €/m² | 1 889 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 500 €/m² | 486 |
| 3 pièces | 1 412 €/m² | 350 |
| 4 pièces | 1 262 €/m² | 165 |
| 5 pièces et plus | 1 253 €/m² | 54 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans le Cher ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 226 €/m², sur 6 108 ventes. La moitié des ventes se situent entre 879 et 1 624 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans le Cher ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans le Cher a augmenté de 4,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces dans le Cher ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 286 €/m², sur 2 076 ventes ; la moitié se situent entre 947 et 1 672 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Cher ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 421 €/m², sur 1 055 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 052 et 1 764 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans le Cher ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans le Cher a augmenté de 5,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans le Cher ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 500 €/m², sur 486 ventes ; la moitié se situent entre 1 098 et 1 810 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans le Cher ?
- Maisons : +4,2 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +5,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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