Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Bruz
Bruz (35170) : 193 maisons et 203 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 047 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 638 à 3 430 €/m²
- Ventes
- 193 ventes (2024 : 97 · 2025 : 96)
- Prix médian au m²
- +8,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 110 m²
Appartements
3 123 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 823 à 3 366 €/m²
- Ventes
- 203 ventes (2024 : 103 · 2025 : 100)
- Prix médian au m²
- +3,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 56 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 227 €/m² | 51 |
| 5 pièces et plus | 2 851 €/m² | 118 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 278 €/m² | 88 |
| 3 pièces | 3 011 €/m² | 90 |
| 4 pièces | 2 987 €/m² | 23 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Bruz ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 047 €/m², sur 193 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 638 et 3 430 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bruz ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Bruz a augmenté de 8,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Bruz ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 851 €/m², sur 118 ventes ; la moitié se situent entre 2 565 et 3 316 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Bruz ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 123 €/m², sur 203 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 823 et 3 366 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Bruz ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Bruz a augmenté de 3,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Bruz ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 011 €/m², sur 90 ventes ; la moitié se situent entre 2 784 et 3 241 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Bruz ?
- Maisons : +8,0 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +3,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Bruz ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.