Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans l’Ille-et-Vilaine
Ille-et-Vilaine (35) : 13 480 maisons et 9 862 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 392 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 835 à 3 041 €/m²
- Ventes
- 13 480 ventes (2024 : 6 304 · 2025 : 7 176)
- Prix médian au m²
- +2,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 100 m²
Appartements
3 365 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 745 à 4 142 €/m²
- Ventes
- 9 862 ventes (2024 : 4 553 · 2025 : 5 309)
- Prix médian au m²
- +1,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 59 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 940 €/m² | 1 087 |
| 3 pièces | 2 226 €/m² | 1 986 |
| 4 pièces | 2 414 €/m² | 3 623 |
| 5 pièces et plus | 2 478 €/m² | 6 766 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 715 €/m² | 4 372 |
| 3 pièces | 3 167 €/m² | 3 337 |
| 4 pièces | 3 012 €/m² | 1 682 |
| 5 pièces et plus | 3 100 €/m² | 469 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans l’Ille-et-Vilaine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 392 €/m², sur 13 480 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 835 et 3 041 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans l’Ille-et-Vilaine ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans l’Ille-et-Vilaine a augmenté de 2,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus dans l’Ille-et-Vilaine ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 478 €/m², sur 6 766 ventes ; la moitié se situent entre 1 958 et 3 076 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans l’Ille-et-Vilaine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 365 €/m², sur 9 862 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 745 et 4 142 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans l’Ille-et-Vilaine ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans l’Ille-et-Vilaine a augmenté de 1,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans l’Ille-et-Vilaine ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 715 €/m², sur 4 372 ventes ; la moitié se situent entre 3 030 et 4 486 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans l’Ille-et-Vilaine ?
- Maisons : +2,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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