Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Cannes
Cannes (06150) : 151 maisons et 4 031 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
6 682 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 5 219 à 9 444 €/m²
- Ventes
- 151 ventes (2024 : 67 · 2025 : 84)
- Prix médian au m²
- −13,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 100 m²
Appartements
5 700 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 433 à 7 411 €/m²
- Ventes
- 4 031 ventes (2024 : 1 944 · 2025 : 2 087)
- Prix médian au m²
- −0,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 50 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 6 653 €/m² | 31 |
| 4 pièces | 5 814 €/m² | 52 |
| 5 pièces et plus | 8 356 €/m² | 60 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 727 €/m² | 2 477 |
| 3 pièces | 5 714 €/m² | 1 166 |
| 4 pièces | 5 221 €/m² | 318 |
| 5 pièces et plus | 6 023 €/m² | 70 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Cannes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 6 682 €/m², sur 151 ventes. La moitié des ventes se situent entre 5 219 et 9 444 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cannes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Cannes a baissé de 13,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Cannes ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 8 356 €/m², sur 60 ventes ; la moitié se situent entre 6 011 et 11 645 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Cannes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 5 700 €/m², sur 4 031 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 433 et 7 411 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Cannes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Cannes a baissé de 0,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Cannes ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 727 €/m², sur 2 477 ventes ; la moitié se situent entre 4 520 et 7 317 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Cannes ?
- Maisons : −13,6 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −0,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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