Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Cap-d'Ail
Cap-d'Ail (06320) : 103 maisons (Cap-d'Ail et 3 communes voisines) et 122 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
9 531 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 7 698 à 13 176 €/m²
- Ventes
- 103 ventes
- Surface médiane
- 106 m²
Calcul sur Cap-d'Ail et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Appartements
7 588 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 6 185 à 9 161 €/m²
- Ventes
- 122 ventes (2024 : 55 · 2025 : 67)
- Prix médian au m²
- −2,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 50 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 9 011 €/m² | 24 |
| 4 pièces | 9 057 €/m² | 34 |
| 5 pièces et plus | 9 791 €/m² | 37 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 7 609 €/m² | 71 |
| 3 pièces | 7 471 €/m² | 40 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Cap-d'Ail ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Cap-d'Ail et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des maisons vendues est de 9 531 €/m², sur 103 ventes. La moitié des ventes se situent entre 7 698 et 13 176 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Cap-d'Ail ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Cap-d'Ail et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 9 791 €/m², sur 37 ventes ; la moitié se situent entre 7 633 et 13 603 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Cap-d'Ail ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 7 588 €/m², sur 122 ventes. La moitié des ventes se situent entre 6 185 et 9 161 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Cap-d'Ail ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Cap-d'Ail a baissé de 2,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Cap-d'Ail ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 7 609 €/m², sur 71 ventes ; la moitié se situent entre 6 104 et 9 317 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Cap-d'Ail ?
- Appartements : −2,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Cap-d'Ail ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.