Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Caudan
Caudan (56850) : 99 maisons et 179 appartements (Caudan et 1 commune voisine) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 592 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 176 à 2 958 €/m²
- Ventes
- 99 ventes (2024 : 44 · 2025 : 55)
- Prix médian au m²
- +6,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 110 m²
Appartements
2 426 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 007 à 2 729 €/m²
- Ventes
- 179 ventes
- Surface médiane
- 64 m²
Calcul sur Caudan et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 586 €/m² | 27 |
| 5 pièces et plus | 2 528 €/m² | 64 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 746 €/m² | 60 |
| 3 pièces | 2 457 €/m² | 59 |
| 4 pièces | 2 013 €/m² | 45 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Caudan ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 592 €/m², sur 99 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 176 et 2 958 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Caudan ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Caudan a augmenté de 6,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Caudan ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 528 €/m², sur 64 ventes ; la moitié se situent entre 2 137 et 2 905 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Caudan ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Caudan et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 426 €/m², sur 179 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 007 et 2 729 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Caudan ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Caudan et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 746 €/m², sur 60 ventes ; la moitié se situent entre 2 354 et 3 109 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Caudan ?
- Maisons : +6,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Caudan ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.