Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans le Morbihan
Morbihan (56) : 13 243 maisons et 4 907 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 479 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 737 à 3 432 €/m²
- Ventes
- 13 243 ventes (2024 : 6 360 · 2025 : 6 883)
- Prix médian au m²
- +1,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 97 m²
Appartements
3 333 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 542 à 4 217 €/m²
- Ventes
- 4 907 ventes (2024 : 2 229 · 2025 : 2 678)
- Prix médian au m²
- +0,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 51 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 000 €/m² | 1 274 |
| 3 pièces | 2 299 €/m² | 2 278 |
| 4 pièces | 2 500 €/m² | 3 692 |
| 5 pièces et plus | 2 607 €/m² | 5 974 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 636 €/m² | 2 548 |
| 3 pièces | 3 182 €/m² | 1 591 |
| 4 pièces | 2 586 €/m² | 615 |
| 5 pièces et plus | 2 442 €/m² | 150 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans le Morbihan ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 479 €/m², sur 13 243 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 737 et 3 432 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans le Morbihan ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans le Morbihan a augmenté de 1,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus dans le Morbihan ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 607 €/m², sur 5 974 ventes ; la moitié se situent entre 1 875 et 3 500 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Morbihan ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 333 €/m², sur 4 907 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 542 et 4 217 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans le Morbihan ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans le Morbihan a augmenté de 0,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans le Morbihan ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 636 €/m², sur 2 548 ventes ; la moitié se situent entre 2 857 et 4 524 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans le Morbihan ?
- Maisons : +1,0 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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