Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Cayenne
Cayenne (97300) : 127 maisons et 353 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 700 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 902 à 3 341 €/m²
- Ventes
- 127 ventes (2024 : 57 · 2025 : 70)
- Prix médian au m²
- +3,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
2 750 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 384 à 3 164 €/m²
- Ventes
- 353 ventes (2024 : 162 · 2025 : 191)
- Prix médian au m²
- +6,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 51 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 637 €/m² | 37 |
| 4 pièces | 3 108 €/m² | 47 |
| 5 pièces et plus | 2 150 €/m² | 38 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 912 €/m² | 204 |
| 3 pièces | 2 569 €/m² | 122 |
| 4 pièces | 2 333 €/m² | 24 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Cayenne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 700 €/m², sur 127 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 902 et 3 341 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cayenne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Cayenne a augmenté de 3,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Cayenne ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 108 €/m², sur 47 ventes ; la moitié se situent entre 2 273 et 3 742 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Cayenne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 750 €/m², sur 353 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 384 et 3 164 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Cayenne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Cayenne a augmenté de 6,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Cayenne ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 912 €/m², sur 204 ventes ; la moitié se situent entre 2 511 et 3 393 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Cayenne ?
- Maisons : +3,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +6,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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