Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier en Guyane
Guyane (973) : 702 maisons et 524 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 644 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 979 à 3 214 €/m²
- Ventes
- 702 ventes (2024 : 327 · 2025 : 375)
- Prix médian au m²
- +2,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 91 m²
Appartements
2 775 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 360 à 3 304 €/m²
- Ventes
- 524 ventes (2024 : 237 · 2025 : 287)
- Prix médian au m²
- +6,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 51 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 462 €/m² | 35 |
| 3 pièces | 2 679 €/m² | 145 |
| 4 pièces | 2 729 €/m² | 348 |
| 5 pièces et plus | 2 396 €/m² | 172 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 933 €/m² | 298 |
| 3 pièces | 2 642 €/m² | 191 |
| 4 pièces | 2 375 €/m² | 31 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison en Guyane ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 644 €/m², sur 702 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 979 et 3 214 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté en Guyane ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues en Guyane a augmenté de 2,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces en Guyane ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 729 €/m², sur 348 ventes ; la moitié se situent entre 2 154 et 3 304 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement en Guyane ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 775 €/m², sur 524 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 360 et 3 304 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté en Guyane ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus en Guyane a augmenté de 6,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces en Guyane ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 933 €/m², sur 298 ventes ; la moitié se situent entre 2 444 et 3 521 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué en Guyane ?
- Maisons : +2,6 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +6,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre en Guyane ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.