Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Changis-sur-Marne
Changis-sur-Marne (77660) : 24 maisons et 923 appartements (Changis-sur-Marne et 13 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 867 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 534 à 3 126 €/m²
- Ventes
- 24 ventes (2024 : 14 · 2025 : 10)
- Surface médiane
- 89 m²
Appartements
2 952 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 295 à 3 431 €/m²
- Ventes
- 923 ventes
- Surface médiane
- 54 m²
Calcul sur Changis-sur-Marne et 13 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 255 €/m² | 448 |
| 3 pièces | 2 733 €/m² | 315 |
| 4 pièces | 2 429 €/m² | 137 |
| 5 pièces et plus | 2 205 €/m² | 23 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Changis-sur-Marne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 867 €/m², sur 24 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 534 et 3 126 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Changis-sur-Marne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Changis-sur-Marne et 13 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 952 €/m², sur 923 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 295 et 3 431 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Changis-sur-Marne ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Changis-sur-Marne et 13 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 3 255 €/m², sur 448 ventes ; la moitié se situent entre 2 600 et 3 630 €/m² (données DVF).
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