Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Chelles
Chelles (77500) : 393 maisons et 505 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 691 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 274 à 4 274 €/m²
- Ventes
- 393 ventes (2024 : 156 · 2025 : 237)
- Prix médian au m²
- −3,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
3 216 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 721 à 3 789 €/m²
- Ventes
- 505 ventes (2024 : 228 · 2025 : 277)
- Prix médian au m²
- +4,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 62 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 4 405 €/m² | 59 |
| 4 pièces | 3 784 €/m² | 137 |
| 5 pièces et plus | 3 455 €/m² | 183 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 741 €/m² | 180 |
| 3 pièces | 3 105 €/m² | 204 |
| 4 pièces | 2 739 €/m² | 108 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Chelles ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 691 €/m², sur 393 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 274 et 4 274 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chelles ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Chelles a baissé de 3,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Chelles ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 455 €/m², sur 183 ventes ; la moitié se situent entre 3 108 et 3 837 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Chelles ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 216 €/m², sur 505 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 721 et 3 789 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Chelles ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Chelles a augmenté de 4,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Chelles ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 105 €/m², sur 204 ventes ; la moitié se situent entre 2 660 et 3 650 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Chelles ?
- Maisons : −3,3 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +4,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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