Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand (63000) : 574 maisons et 3 024 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 396 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 001 à 2 958 €/m²
- Ventes
- 574 ventes (2024 : 280 · 2025 : 294)
- Prix médian au m²
- +2,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 88 m²
Appartements
2 096 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 733 à 2 533 €/m²
- Ventes
- 3 024 ventes (2024 : 1 416 · 2025 : 1 608)
- Prix médian au m²
- +2,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 59 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 165 €/m² | 24 |
| 3 pièces | 2 693 €/m² | 120 |
| 4 pièces | 2 447 €/m² | 207 |
| 5 pièces et plus | 2 279 €/m² | 223 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 273 €/m² | 1 352 |
| 3 pièces | 2 025 €/m² | 857 |
| 4 pièces | 1 914 €/m² | 605 |
| 5 pièces et plus | 1 828 €/m² | 207 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Clermont-Ferrand ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 396 €/m², sur 574 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 001 et 2 958 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Clermont-Ferrand ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Clermont-Ferrand a augmenté de 2,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Clermont-Ferrand ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 279 €/m², sur 223 ventes ; la moitié se situent entre 1 867 et 2 859 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Clermont-Ferrand ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 096 €/m², sur 3 024 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 733 et 2 533 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Clermont-Ferrand ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Clermont-Ferrand a augmenté de 2,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Clermont-Ferrand ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 273 €/m², sur 1 352 ventes ; la moitié se situent entre 1 914 et 2 652 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Clermont-Ferrand ?
- Maisons : +2,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +2,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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