Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Chamalières
Chamalières (63400) : 94 maisons et 540 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 418 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 883 à 3 909 €/m²
- Ventes
- 94 ventes (2024 : 46 · 2025 : 48)
- Prix médian au m²
- −0,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 103 m²
Appartements
2 300 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 984 à 2 675 €/m²
- Ventes
- 540 ventes (2024 : 233 · 2025 : 307)
- Prix médian au m²
- −0,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 64 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 254 €/m² | 27 |
| 5 pièces et plus | 3 409 €/m² | 49 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 280 €/m² | 218 |
| 3 pièces | 2 234 €/m² | 137 |
| 4 pièces | 2 359 €/m² | 137 |
| 5 pièces et plus | 2 389 €/m² | 48 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Chamalières ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 418 €/m², sur 94 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 883 et 3 909 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chamalières ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Chamalières a baissé de 0,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Chamalières ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 409 €/m², sur 49 ventes ; la moitié se situent entre 2 892 et 4 140 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Chamalières ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 300 €/m², sur 540 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 984 et 2 675 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Chamalières ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Chamalières a baissé de 0,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Chamalières ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 280 €/m², sur 218 ventes ; la moitié se situent entre 1 993 et 2 622 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Chamalières ?
- Maisons : −0,7 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −0,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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