Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Cognac
Cognac (16100) : 379 maisons et 111 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 688 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 302 à 2 081 €/m²
- Ventes
- 379 ventes (2024 : 186 · 2025 : 193)
- Prix médian au m²
- −4,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 87 m²
Appartements
1 667 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 387 à 1 914 €/m²
- Ventes
- 111 ventes (2024 : 55 · 2025 : 56)
- Prix médian au m²
- +5,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 60 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 637 €/m² | 36 |
| 3 pièces | 1 785 €/m² | 102 |
| 4 pièces | 1 607 €/m² | 116 |
| 5 pièces et plus | 1 692 €/m² | 125 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 750 €/m² | 46 |
| 3 pièces | 1 495 €/m² | 42 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Cognac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 688 €/m², sur 379 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 302 et 2 081 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cognac ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Cognac a baissé de 4,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Cognac ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 692 €/m², sur 125 ventes ; la moitié se situent entre 1 364 et 1 964 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Cognac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 667 €/m², sur 111 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 387 et 1 914 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Cognac ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Cognac a augmenté de 5,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Cognac ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 750 €/m², sur 46 ventes ; la moitié se situent entre 1 536 et 2 061 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Cognac ?
- Maisons : −4,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +5,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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