Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Val-de-Cognac
Val-de-Cognac (16370) : 84 maisons et 112 appartements (Val-de-Cognac et 2 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 427 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 140 à 1 678 €/m²
- Ventes
- 84 ventes (2024 : 31 · 2025 : 53)
- Prix médian au m²
- −0,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 101 m²
Appartements
1 676 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 388 à 1 920 €/m²
- Ventes
- 112 ventes
- Surface médiane
- 60 m²
Calcul sur Val-de-Cognac et 2 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 310 €/m² | 20 |
| 4 pièces | 1 563 €/m² | 27 |
| 5 pièces et plus | 1 383 €/m² | 32 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 750 €/m² | 46 |
| 3 pièces | 1 500 €/m² | 43 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Val-de-Cognac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 427 €/m², sur 84 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 140 et 1 678 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Val-de-Cognac ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Val-de-Cognac a baissé de 0,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Val-de-Cognac ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 383 €/m², sur 32 ventes ; la moitié se situent entre 1 215 et 1 579 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Val-de-Cognac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Val-de-Cognac et 2 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 676 €/m², sur 112 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 388 et 1 920 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Val-de-Cognac ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Val-de-Cognac et 2 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 1 750 €/m², sur 46 ventes ; la moitié se situent entre 1 536 et 2 061 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Val-de-Cognac ?
- Maisons : −0,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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