Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Coulanges-lès-Nevers
Coulanges-lès-Nevers (58660) : 70 maisons et 617 appartements (Coulanges-lès-Nevers et 2 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 441 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 278 à 1 744 €/m²
- Ventes
- 70 ventes (2024 : 34 · 2025 : 36)
- Prix médian au m²
- −1,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 84 m²
Appartements
1 063 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 879 à 1 271 €/m²
- Ventes
- 617 ventes
- Surface médiane
- 62 m²
Calcul sur Coulanges-lès-Nevers et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 512 €/m² | 31 |
| 5 pièces et plus | 1 386 €/m² | 31 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 140 €/m² | 219 |
| 3 pièces | 1 035 €/m² | 220 |
| 4 pièces | 969 €/m² | 138 |
| 5 pièces et plus | 1 056 €/m² | 40 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Coulanges-lès-Nevers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 441 €/m², sur 70 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 278 et 1 744 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Coulanges-lès-Nevers ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 1,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Coulanges-lès-Nevers ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 512 €/m², sur 31 ventes ; la moitié se situent entre 1 374 et 1 895 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Coulanges-lès-Nevers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Coulanges-lès-Nevers et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 063 €/m², sur 617 ventes. La moitié des ventes se situent entre 879 et 1 271 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Coulanges-lès-Nevers ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Coulanges-lès-Nevers et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 1 035 €/m², sur 220 ventes ; la moitié se situent entre 872 et 1 218 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Coulanges-lès-Nevers ?
- Maisons : −1,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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