Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans la Nièvre
Nièvre (58) : 4 491 maisons et 811 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 073 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 750 à 1 469 €/m²
- Ventes
- 4 491 ventes (2024 : 2 184 · 2025 : 2 307)
- Prix médian au m²
- +2,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 83 m²
Appartements
1 027 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 814 à 1 222 €/m²
- Ventes
- 811 ventes (2024 : 401 · 2025 : 410)
- Prix médian au m²
- +2,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 60 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 919 €/m² | 767 |
| 3 pièces | 1 000 €/m² | 1 165 |
| 4 pièces | 1 183 €/m² | 1 321 |
| 5 pièces et plus | 1 114 €/m² | 1 229 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 111 €/m² | 295 |
| 3 pièces | 1 000 €/m² | 285 |
| 4 pièces | 913 €/m² | 181 |
| 5 pièces et plus | 1 002 €/m² | 48 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans la Nièvre ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 073 €/m², sur 4 491 ventes. La moitié des ventes se situent entre 750 et 1 469 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans la Nièvre ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans la Nièvre a augmenté de 2,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces dans la Nièvre ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 183 €/m², sur 1 321 ventes ; la moitié se situent entre 846 et 1 533 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans la Nièvre ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 027 €/m², sur 811 ventes. La moitié des ventes se situent entre 814 et 1 222 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans la Nièvre ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans la Nièvre a augmenté de 2,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans la Nièvre ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 111 €/m², sur 295 ventes ; la moitié se situent entre 902 et 1 279 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans la Nièvre ?
- Maisons : +2,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +2,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre dans la Nièvre ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.