Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Cugnaux
Cugnaux (31270) : 210 maisons et 217 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 796 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 478 à 3 077 €/m²
- Ventes
- 210 ventes (2024 : 94 · 2025 : 116)
- Prix médian au m²
- −3,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 98 m²
Appartements
2 544 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 264 à 2 791 €/m²
- Ventes
- 217 ventes (2024 : 90 · 2025 : 127)
- Prix médian au m²
- +2,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 58 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 013 €/m² | 26 |
| 4 pièces | 2 838 €/m² | 86 |
| 5 pièces et plus | 2 700 €/m² | 93 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 657 €/m² | 91 |
| 3 pièces | 2 457 €/m² | 98 |
| 4 pièces | 2 231 €/m² | 22 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Cugnaux ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 796 €/m², sur 210 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 478 et 3 077 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cugnaux ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Cugnaux a baissé de 3,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Cugnaux ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 700 €/m², sur 93 ventes ; la moitié se situent entre 2 404 et 3 079 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Cugnaux ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 544 €/m², sur 217 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 264 et 2 791 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Cugnaux ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Cugnaux a augmenté de 2,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Cugnaux ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 457 €/m², sur 98 ventes ; la moitié se situent entre 2 252 et 2 661 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Cugnaux ?
- Maisons : −3,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +2,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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