Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Denain
Denain (59220) : 288 maisons et 24 appartements (Denain et 5 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
870 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 672 à 1 205 €/m²
- Ventes
- 288 ventes (2024 : 134 · 2025 : 154)
- Prix médian au m²
- +7,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 80 m²
Appartements
1 272 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 130 à 1 510 €/m²
- Ventes
- 24 ventes
- Surface médiane
- 52 m²
Calcul sur Denain et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 913 €/m² | 33 |
| 3 pièces | 925 €/m² | 65 |
| 4 pièces | 791 €/m² | 96 |
| 5 pièces et plus | 889 €/m² | 94 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Denain ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 870 €/m², sur 288 ventes. La moitié des ventes se situent entre 672 et 1 205 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Denain ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Denain a augmenté de 7,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Denain ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 791 €/m², sur 96 ventes ; la moitié se situent entre 643 et 1 145 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Denain ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Denain et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 272 €/m², sur 24 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 130 et 1 510 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Denain ?
- Maisons : +7,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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