Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans le Nord
Nord (59) : 37 595 maisons et 12 450 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 895 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 355 à 2 564 €/m²
- Ventes
- 37 595 ventes (2024 : 17 408 · 2025 : 20 187)
- Prix médian au m²
- +1,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
2 727 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 976 à 3 578 €/m²
- Ventes
- 12 450 ventes (2024 : 5 717 · 2025 : 6 733)
- Prix médian au m²
- +3,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 56 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 588 €/m² | 1 566 |
| 3 pièces | 1 782 €/m² | 5 582 |
| 4 pièces | 1 949 €/m² | 12 620 |
| 5 pièces et plus | 1 915 €/m² | 17 824 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 036 €/m² | 6 202 |
| 3 pièces | 2 564 €/m² | 3 856 |
| 4 pièces | 2 303 €/m² | 1 857 |
| 5 pièces et plus | 2 330 €/m² | 520 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans le Nord ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 895 €/m², sur 37 595 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 355 et 2 564 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans le Nord ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans le Nord a augmenté de 1,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus dans le Nord ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 915 €/m², sur 17 824 ventes ; la moitié se situent entre 1 397 et 2 603 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Nord ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 727 €/m², sur 12 450 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 976 et 3 578 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans le Nord ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans le Nord a augmenté de 3,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans le Nord ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 036 €/m², sur 6 202 ventes ; la moitié se situent entre 2 216 et 3 886 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans le Nord ?
- Maisons : +1,6 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +3,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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