Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans les Deux-Sèvres
Deux-Sèvres (79) : 7 849 maisons et 792 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 389 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 000 à 1 803 €/m²
- Ventes
- 7 849 ventes (2024 : 3 687 · 2025 : 4 162)
- Prix médian au m²
- +0,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 96 m²
Appartements
1 820 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 332 à 2 250 €/m²
- Ventes
- 792 ventes (2024 : 385 · 2025 : 407)
- Prix médian au m²
- +0,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 49 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 174 €/m² | 625 |
| 3 pièces | 1 280 €/m² | 1 661 |
| 4 pièces | 1 505 €/m² | 2 794 |
| 5 pièces et plus | 1 386 €/m² | 2 766 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 941 €/m² | 459 |
| 3 pièces | 1 803 €/m² | 209 |
| 4 pièces | 1 549 €/m² | 115 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans les Deux-Sèvres ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 389 €/m², sur 7 849 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 000 et 1 803 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans les Deux-Sèvres ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans les Deux-Sèvres a augmenté de 0,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces dans les Deux-Sèvres ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 505 €/m², sur 2 794 ventes ; la moitié se situent entre 1 085 et 1 897 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans les Deux-Sèvres ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 820 €/m², sur 792 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 332 et 2 250 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans les Deux-Sèvres ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans les Deux-Sèvres a augmenté de 0,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans les Deux-Sèvres ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 941 €/m², sur 459 ventes ; la moitié se situent entre 1 392 et 2 333 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans les Deux-Sèvres ?
- Maisons : +0,3 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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