Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Niort
Niort (79000) : 1 149 maisons et 605 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 016 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 629 à 2 394 €/m²
- Ventes
- 1 149 ventes (2024 : 538 · 2025 : 611)
- Prix médian au m²
- +3,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 88 m²
Appartements
1 974 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 538 à 2 341 €/m²
- Ventes
- 605 ventes (2024 : 279 · 2025 : 326)
- Prix médian au m²
- −1,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 47 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 091 €/m² | 89 |
| 3 pièces | 2 033 €/m² | 225 |
| 4 pièces | 2 038 €/m² | 442 |
| 5 pièces et plus | 1 972 €/m² | 393 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 095 €/m² | 367 |
| 3 pièces | 1 875 €/m² | 147 |
| 4 pièces | 1 768 €/m² | 85 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Niort ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 016 €/m², sur 1 149 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 629 et 2 394 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Niort ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Niort a augmenté de 3,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Niort ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 038 €/m², sur 442 ventes ; la moitié se situent entre 1 667 et 2 355 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Niort ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 974 €/m², sur 605 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 538 et 2 341 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Niort ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Niort a baissé de 1,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Niort ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 095 €/m², sur 367 ventes ; la moitié se situent entre 1 663 et 2 398 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Niort ?
- Maisons : +3,2 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −1,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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