Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Donges
Donges (44480) : 185 maisons et 102 appartements (Donges et 8 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 103 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 616 à 2 445 €/m²
- Ventes
- 185 ventes (2024 : 86 · 2025 : 99)
- Prix médian au m²
- +1,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 87 m²
Appartements
2 530 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 155 à 2 720 €/m²
- Ventes
- 102 ventes
- Surface médiane
- 49 m²
Calcul sur Donges et 8 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 228 €/m² | 24 |
| 4 pièces | 2 123 €/m² | 77 |
| 5 pièces et plus | 1 922 €/m² | 78 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 633 €/m² | 64 |
| 3 pièces | 2 379 €/m² | 33 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Donges ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 103 €/m², sur 185 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 616 et 2 445 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Donges ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Donges a augmenté de 1,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Donges ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 922 €/m², sur 78 ventes ; la moitié se situent entre 1 506 et 2 388 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Donges ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Donges et 8 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 530 €/m², sur 102 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 155 et 2 720 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Donges ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Donges et 8 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 2 633 €/m², sur 64 ventes ; la moitié se situent entre 2 328 et 2 913 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Donges ?
- Maisons : +1,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Donges ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.