Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Douvaine
Douvaine (74140) : 72 maisons et 96 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 312 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 819 à 4 765 €/m²
- Ventes
- 72 ventes (2024 : 35 · 2025 : 37)
- Prix médian au m²
- +10,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 107 m²
Appartements
4 257 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 688 à 4 731 €/m²
- Ventes
- 96 ventes (2024 : 45 · 2025 : 51)
- Prix médian au m²
- +4,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 53 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 4 604 €/m² | 27 |
| 5 pièces et plus | 4 050 €/m² | 36 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 516 €/m² | 51 |
| 3 pièces | 4 045 €/m² | 32 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Douvaine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 312 €/m², sur 72 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 819 et 4 765 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Douvaine ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Douvaine a augmenté de 10,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Douvaine ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 050 €/m², sur 36 ventes ; la moitié se situent entre 3 653 et 4 625 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Douvaine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 4 257 €/m², sur 96 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 688 et 4 731 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Douvaine ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Douvaine a augmenté de 4,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Douvaine ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 516 €/m², sur 51 ventes ; la moitié se situent entre 4 036 et 4 943 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Douvaine ?
- Maisons : +10,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +4,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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