Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans la Haute-Savoie
Haute-Savoie (74) : 6 584 maisons et 15 790 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 514 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 631 à 5 657 €/m²
- Ventes
- 6 584 ventes (2024 : 3 093 · 2025 : 3 491)
- Prix médian au m²
- +1,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 104 m²
Appartements
4 373 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 490 à 5 465 €/m²
- Ventes
- 15 790 ventes (2024 : 7 446 · 2025 : 8 344)
- Prix médian au m²
- +2,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 56 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 684 €/m² | 432 |
| 3 pièces | 4 514 €/m² | 904 |
| 4 pièces | 4 606 €/m² | 2 017 |
| 5 pièces et plus | 4 431 €/m² | 3 227 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 596 €/m² | 7 495 |
| 3 pièces | 4 268 €/m² | 4 980 |
| 4 pièces | 4 053 €/m² | 2 648 |
| 5 pièces et plus | 3 852 €/m² | 655 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans la Haute-Savoie ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 514 €/m², sur 6 584 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 631 et 5 657 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans la Haute-Savoie ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans la Haute-Savoie a augmenté de 1,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus dans la Haute-Savoie ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 431 €/m², sur 3 227 ventes ; la moitié se situent entre 3 579 et 5 538 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans la Haute-Savoie ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 4 373 €/m², sur 15 790 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 490 et 5 465 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans la Haute-Savoie ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans la Haute-Savoie a augmenté de 2,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans la Haute-Savoie ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 596 €/m², sur 7 495 ventes ; la moitié se situent entre 3 653 et 5 778 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans la Haute-Savoie ?
- Maisons : +1,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +2,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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