Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Duclair
Duclair (76480) : 70 maisons et 32 appartements (Duclair et 2 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 959 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 547 à 2 254 €/m²
- Ventes
- 70 ventes (2024 : 38 · 2025 : 32)
- Prix médian au m²
- +0,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
1 351 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 165 à 1 620 €/m²
- Ventes
- 32 ventes
- Surface médiane
- 62 m²
Calcul sur Duclair et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 022 €/m² | 20 |
| 4 pièces | 1 938 €/m² | 21 |
| 5 pièces et plus | 1 959 €/m² | 27 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Duclair ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 959 €/m², sur 70 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 547 et 2 254 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Duclair ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Duclair a augmenté de 0,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Duclair ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 959 €/m², sur 27 ventes ; la moitié se situent entre 1 558 et 2 195 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Duclair ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Duclair et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 351 €/m², sur 32 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 165 et 1 620 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Duclair ?
- Maisons : +0,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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