Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier au Trait
Le Trait (76580) : 90 maisons et 34 appartements (Le Trait et 4 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 691 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 357 à 2 000 €/m²
- Ventes
- 90 ventes (2024 : 41 · 2025 : 49)
- Prix médian au m²
- −13,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 76 m²
Appartements
1 351 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 155 à 1 668 €/m²
- Ventes
- 34 ventes
- Surface médiane
- 62 m²
Calcul sur Le Trait et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 712 €/m² | 32 |
| 4 pièces | 1 750 €/m² | 31 |
| 5 pièces et plus | 1 616 €/m² | 26 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison au Trait ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 691 €/m², sur 90 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 357 et 2 000 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté au Trait ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues au Trait a baissé de 13,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 3 pièces au Trait ?
- Pour les maisons de 3 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 712 €/m², sur 32 ventes ; la moitié se situent entre 1 376 et 2 083 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement au Trait ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Le Trait et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 351 €/m², sur 34 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 155 et 1 668 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué au Trait ?
- Maisons : −13,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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