Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Dunkerque
Dunkerque (59140) : 1 015 maisons et 736 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 021 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 596 à 2 469 €/m²
- Ventes
- 1 015 ventes (2024 : 505 · 2025 : 510)
- Prix médian au m²
- −1,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 92 m²
Appartements
2 217 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 700 à 2 751 €/m²
- Ventes
- 736 ventes (2024 : 382 · 2025 : 354)
- Prix médian au m²
- +7,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 65 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 098 €/m² | 112 |
| 4 pièces | 2 058 €/m² | 374 |
| 5 pièces et plus | 1 963 €/m² | 511 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 435 €/m² | 282 |
| 3 pièces | 2 200 €/m² | 226 |
| 4 pièces | 1 944 €/m² | 172 |
| 5 pièces et plus | 2 061 €/m² | 56 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Dunkerque ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 021 €/m², sur 1 015 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 596 et 2 469 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Dunkerque ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Dunkerque a baissé de 1,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Dunkerque ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 963 €/m², sur 511 ventes ; la moitié se situent entre 1 573 et 2 457 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Dunkerque ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 217 €/m², sur 736 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 700 et 2 751 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Dunkerque ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Dunkerque a augmenté de 7,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Dunkerque ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 435 €/m², sur 282 ventes ; la moitié se situent entre 1 944 et 2 855 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Dunkerque ?
- Maisons : −1,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +7,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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