Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Émerainville
Émerainville (77184) : 43 maisons et 81 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 600 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 989 à 4 213 €/m²
- Ventes
- 43 ventes (2024 : 20 · 2025 : 23)
- Prix médian au m²
- −6,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 98 m²
Appartements
3 809 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 587 à 4 023 €/m²
- Ventes
- 81 ventes (2024 : 37 · 2025 : 44)
- Prix médian au m²
- +1,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 64 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 3 101 €/m² | 25 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 037 €/m² | 30 |
| 3 pièces | 3 768 €/m² | 37 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Émerainville ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 600 €/m², sur 43 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 989 et 4 213 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Émerainville ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Émerainville a baissé de 6,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Émerainville ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 101 €/m², sur 25 ventes ; la moitié se situent entre 2 776 et 3 600 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Émerainville ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 809 €/m², sur 81 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 587 et 4 023 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Émerainville ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Émerainville a augmenté de 1,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Émerainville ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 768 €/m², sur 37 ventes ; la moitié se situent entre 3 656 et 3 984 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Émerainville ?
- Maisons : −6,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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