Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans l’Essonne
Essonne (91) : 10 984 maisons et 10 874 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 314 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 818 à 3 922 €/m²
- Ventes
- 10 984 ventes (2024 : 4 950 · 2025 : 6 034)
- Prix médian au m²
- −0,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 95 m²
Appartements
2 925 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 348 à 3 568 €/m²
- Ventes
- 10 874 ventes (2024 : 5 128 · 2025 : 5 746)
- Prix médian au m²
- +1,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 60 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 889 €/m² | 427 |
| 3 pièces | 3 721 €/m² | 1 623 |
| 4 pièces | 3 432 €/m² | 3 603 |
| 5 pièces et plus | 3 111 €/m² | 5 329 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 276 €/m² | 4 210 |
| 3 pièces | 2 846 €/m² | 3 878 |
| 4 pièces | 2 530 €/m² | 2 278 |
| 5 pièces et plus | 2 294 €/m² | 506 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans l’Essonne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 314 €/m², sur 10 984 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 818 et 3 922 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans l’Essonne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans l’Essonne a baissé de 0,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus dans l’Essonne ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 111 €/m², sur 5 329 ventes ; la moitié se situent entre 2 699 et 3 649 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans l’Essonne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 925 €/m², sur 10 874 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 348 et 3 568 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans l’Essonne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans l’Essonne a augmenté de 1,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans l’Essonne ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 276 €/m², sur 4 210 ventes ; la moitié se situent entre 2 737 et 3 846 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans l’Essonne ?
- Maisons : −0,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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