Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Draveil
Draveil (91210) : 266 maisons et 174 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 620 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 115 à 4 140 €/m²
- Ventes
- 266 ventes (2024 : 137 · 2025 : 129)
- Prix médian au m²
- +3,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
2 791 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 335 à 3 538 €/m²
- Ventes
- 174 ventes (2024 : 81 · 2025 : 93)
- Prix médian au m²
- +1,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 63 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 961 €/m² | 69 |
| 4 pièces | 3 784 €/m² | 79 |
| 5 pièces et plus | 3 297 €/m² | 108 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 370 €/m² | 66 |
| 3 pièces | 2 652 €/m² | 65 |
| 4 pièces | 2 352 €/m² | 36 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Draveil ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 620 €/m², sur 266 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 115 et 4 140 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Draveil ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Draveil a augmenté de 3,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Draveil ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 297 €/m², sur 108 ventes ; la moitié se situent entre 2 922 et 3 668 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Draveil ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 791 €/m², sur 174 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 335 et 3 538 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Draveil ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Draveil a augmenté de 1,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Draveil ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 370 €/m², sur 66 ventes ; la moitié se situent entre 2 881 et 3 746 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Draveil ?
- Maisons : +3,7 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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