Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Évian-les-Bains
Évian-les-Bains (74500) : 42 maisons et 330 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 969 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 361 à 5 667 €/m²
- Ventes
- 42 ventes (2024 : 19 · 2025 : 23)
- Surface médiane
- 104 m²
Appartements
4 783 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 022 à 5 448 €/m²
- Ventes
- 330 ventes (2024 : 146 · 2025 : 184)
- Prix médian au m²
- −0,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 60 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 4 669 €/m² | 24 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 853 €/m² | 149 |
| 3 pièces | 4 919 €/m² | 116 |
| 4 pièces | 4 520 €/m² | 53 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Évian-les-Bains ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 969 €/m², sur 42 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 361 et 5 667 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Évian-les-Bains ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 669 €/m², sur 24 ventes ; la moitié se situent entre 4 103 et 5 169 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Évian-les-Bains ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 4 783 €/m², sur 330 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 022 et 5 448 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Évian-les-Bains ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Évian-les-Bains a baissé de 0,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Évian-les-Bains ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 853 €/m², sur 149 ventes ; la moitié se situent entre 4 114 et 5 450 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Évian-les-Bains ?
- Appartements : −0,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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