Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Fondettes
Fondettes (37230) : 166 maisons et 444 appartements (Fondettes et 5 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 908 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 648 à 3 294 €/m²
- Ventes
- 166 ventes (2024 : 73 · 2025 : 93)
- Prix médian au m²
- +0,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 101 m²
Appartements
2 735 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 322 à 3 096 €/m²
- Ventes
- 444 ventes
- Surface médiane
- 55 m²
Calcul sur Fondettes et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 788 €/m² | 21 |
| 4 pièces | 2 973 €/m² | 38 |
| 5 pièces et plus | 2 917 €/m² | 98 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 802 €/m² | 225 |
| 3 pièces | 2 779 €/m² | 139 |
| 4 pièces | 2 311 €/m² | 69 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Fondettes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 908 €/m², sur 166 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 648 et 3 294 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Fondettes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Fondettes a augmenté de 0,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Fondettes ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 917 €/m², sur 98 ventes ; la moitié se situent entre 2 500 et 3 294 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Fondettes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Fondettes et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 735 €/m², sur 444 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 322 et 3 096 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Fondettes ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Fondettes et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 802 €/m², sur 225 ventes ; la moitié se situent entre 2 449 et 3 158 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Fondettes ?
- Maisons : +0,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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