Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Tours
Tours (37000) : 807 maisons et 2 876 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 250 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 670 à 3 959 €/m²
- Ventes
- 807 ventes (2024 : 379 · 2025 : 428)
- Prix médian au m²
- −1,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 86 m²
Appartements
2 822 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 257 à 3 329 €/m²
- Ventes
- 2 876 ventes (2024 : 1 344 · 2025 : 1 532)
- Prix médian au m²
- +0,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 51 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 295 €/m² | 34 |
| 3 pièces | 3 333 €/m² | 160 |
| 4 pièces | 3 038 €/m² | 285 |
| 5 pièces et plus | 3 329 €/m² | 328 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 014 €/m² | 1 537 |
| 3 pièces | 2 740 €/m² | 742 |
| 4 pièces | 2 236 €/m² | 446 |
| 5 pièces et plus | 1 916 €/m² | 151 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Tours ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 250 €/m², sur 807 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 670 et 3 959 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Tours ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Tours a baissé de 1,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Tours ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 329 €/m², sur 328 ventes ; la moitié se situent entre 2 663 et 4 164 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Tours ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 822 €/m², sur 2 876 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 257 et 3 329 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Tours ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Tours a augmenté de 0,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Tours ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 014 €/m², sur 1 537 ventes ; la moitié se situent entre 2 573 et 3 432 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Tours ?
- Maisons : −1,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Tours ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.