Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Gannat
Gannat (03800) : 124 maisons et 1 003 appartements (Gannat et 8 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 405 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 971 à 1 750 €/m²
- Ventes
- 124 ventes (2024 : 59 · 2025 : 65)
- Prix médian au m²
- +3,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 84 m²
Appartements
1 788 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 425 à 2 202 €/m²
- Ventes
- 1 003 ventes
- Surface médiane
- 55 m²
Calcul sur Gannat et 8 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 200 €/m² | 29 |
| 4 pièces | 1 522 €/m² | 46 |
| 5 pièces et plus | 1 467 €/m² | 38 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 800 €/m² | 507 |
| 3 pièces | 1 735 €/m² | 302 |
| 4 pièces | 1 896 €/m² | 164 |
| 5 pièces et plus | 1 921 €/m² | 30 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Gannat ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 405 €/m², sur 124 ventes. La moitié des ventes se situent entre 971 et 1 750 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Gannat ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Gannat a augmenté de 3,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Gannat ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 522 €/m², sur 46 ventes ; la moitié se situent entre 1 235 et 1 893 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Gannat ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Gannat et 8 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 788 €/m², sur 1 003 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 425 et 2 202 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Gannat ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Gannat et 8 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 1 800 €/m², sur 507 ventes ; la moitié se situent entre 1 456 et 2 206 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Gannat ?
- Maisons : +3,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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