Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Gardanne
Gardanne (13120) : 153 maisons et 204 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 162 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 529 à 4 635 €/m²
- Ventes
- 153 ventes (2024 : 60 · 2025 : 93)
- Prix médian au m²
- +4,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 89 m²
Appartements
3 260 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 877 à 3 979 €/m²
- Ventes
- 204 ventes (2024 : 100 · 2025 : 104)
- Prix médian au m²
- −3,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 60 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 4 333 €/m² | 37 |
| 4 pièces | 4 333 €/m² | 66 |
| 5 pièces et plus | 4 068 €/m² | 44 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 474 €/m² | 64 |
| 3 pièces | 3 422 €/m² | 81 |
| 4 pièces | 2 979 €/m² | 52 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Gardanne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 162 €/m², sur 153 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 529 et 4 635 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Gardanne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Gardanne a augmenté de 4,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Gardanne ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 333 €/m², sur 66 ventes ; la moitié se situent entre 3 790 et 4 781 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Gardanne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 260 €/m², sur 204 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 877 et 3 979 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Gardanne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Gardanne a baissé de 3,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Gardanne ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 422 €/m², sur 81 ventes ; la moitié se situent entre 3 023 et 3 984 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Gardanne ?
- Maisons : +4,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −3,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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