Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Gémozac
Gémozac (17260) : 60 maisons et 25 appartements (Gémozac et 9 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 544 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 199 à 1 883 €/m²
- Ventes
- 60 ventes (2024 : 27 · 2025 : 33)
- Prix médian au m²
- +16,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 100 m²
Appartements
1 700 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 193 à 2 140 €/m²
- Ventes
- 25 ventes
- Surface médiane
- 61 m²
Calcul sur Gémozac et 9 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 661 €/m² | 20 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Gémozac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 544 €/m², sur 60 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 199 et 1 883 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Gémozac ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Gémozac a augmenté de 16,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Gémozac ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 661 €/m², sur 20 ventes ; la moitié se situent entre 1 259 et 1 883 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Gémozac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Gémozac et 9 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 700 €/m², sur 25 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 193 et 2 140 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Gémozac ?
- Maisons : +16,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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