Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans la Charente-Maritime
Charente-Maritime (17) : 14 695 maisons et 4 167 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 572 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 769 à 3 662 €/m²
- Ventes
- 14 695 ventes (2024 : 6 879 · 2025 : 7 816)
- Prix médian au m²
- −0,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 92 m²
Appartements
3 969 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 770 à 5 000 €/m²
- Ventes
- 4 167 ventes (2024 : 1 905 · 2025 : 2 262)
- Prix médian au m²
- +2,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 45 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 500 €/m² | 1 363 |
| 3 pièces | 2 691 €/m² | 3 533 |
| 4 pièces | 2 639 €/m² | 5 471 |
| 5 pièces et plus | 2 391 €/m² | 4 317 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 296 €/m² | 2 549 |
| 3 pièces | 3 620 €/m² | 1 105 |
| 4 pièces | 3 013 €/m² | 430 |
| 5 pièces et plus | 2 676 €/m² | 81 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans la Charente-Maritime ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 572 €/m², sur 14 695 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 769 et 3 662 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans la Charente-Maritime ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans la Charente-Maritime a baissé de 0,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces dans la Charente-Maritime ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 639 €/m², sur 5 471 ventes ; la moitié se situent entre 1 901 et 3 530 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans la Charente-Maritime ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 969 €/m², sur 4 167 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 770 et 5 000 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans la Charente-Maritime ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans la Charente-Maritime a augmenté de 2,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans la Charente-Maritime ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 296 €/m², sur 2 549 ventes ; la moitié se situent entre 3 095 et 5 214 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans la Charente-Maritime ?
- Maisons : −0,2 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +2,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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