Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Grand-Fort-Philippe
Grand-Fort-Philippe (59153) : 98 maisons et 33 appartements (Grand-Fort-Philippe et 2 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 732 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 397 à 2 025 €/m²
- Ventes
- 98 ventes (2024 : 46 · 2025 : 52)
- Prix médian au m²
- +5,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 79 m²
Appartements
1 892 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 543 à 2 473 €/m²
- Ventes
- 33 ventes
- Surface médiane
- 68 m²
Calcul sur Grand-Fort-Philippe et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 778 €/m² | 25 |
| 4 pièces | 1 700 €/m² | 33 |
| 5 pièces et plus | 1 804 €/m² | 29 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Grand-Fort-Philippe ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 732 €/m², sur 98 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 397 et 2 025 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Grand-Fort-Philippe ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Grand-Fort-Philippe a augmenté de 5,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Grand-Fort-Philippe ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 700 €/m², sur 33 ventes ; la moitié se situent entre 1 384 et 1 923 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Grand-Fort-Philippe ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Grand-Fort-Philippe et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 892 €/m², sur 33 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 543 et 2 473 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Grand-Fort-Philippe ?
- Maisons : +5,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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