Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Grenoble
Grenoble (38000) : 88 maisons et 4 054 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 470 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 842 à 4 113 €/m²
- Ventes
- 88 ventes (2024 : 47 · 2025 : 41)
- Prix médian au m²
- −7,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
2 500 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 018 à 3 011 €/m²
- Ventes
- 4 054 ventes (2024 : 2 014 · 2025 : 2 040)
- Prix médian au m²
- +0,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 60 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 428 €/m² | 20 |
| 4 pièces | 3 436 €/m² | 32 |
| 5 pièces et plus | 3 546 €/m² | 30 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 656 €/m² | 1 853 |
| 3 pièces | 2 400 €/m² | 1 180 |
| 4 pièces | 2 296 €/m² | 803 |
| 5 pièces et plus | 2 336 €/m² | 216 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Grenoble ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 470 €/m², sur 88 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 842 et 4 113 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Grenoble ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Grenoble a baissé de 7,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Grenoble ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 436 €/m², sur 32 ventes ; la moitié se situent entre 2 866 et 4 026 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Grenoble ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 500 €/m², sur 4 054 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 018 et 3 011 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Grenoble ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Grenoble a augmenté de 0,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Grenoble ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 656 €/m², sur 1 853 ventes ; la moitié se situent entre 2 175 et 3 125 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Grenoble ?
- Maisons : −7,2 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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