Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Martin-d'Hères
Saint-Martin-d'Hères (38400) : 61 maisons et 559 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 377 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 836 à 3 826 €/m²
- Ventes
- 61 ventes (2024 : 31 · 2025 : 30)
- Prix médian au m²
- +2,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 92 m²
Appartements
2 179 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 860 à 2 715 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 276 · 2025 : 283)
- Prix médian au m²
- +1,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 63 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 387 €/m² | 28 |
| 5 pièces et plus | 3 368 €/m² | 20 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 694 €/m² | 119 |
| 3 pièces | 2 350 €/m² | 202 |
| 4 pièces | 2 000 €/m² | 208 |
| 5 pièces et plus | 1 809 €/m² | 30 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Martin-d'Hères ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 377 €/m², sur 61 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 836 et 3 826 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Martin-d'Hères ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 2,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Saint-Martin-d'Hères ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 387 €/m², sur 28 ventes ; la moitié se situent entre 2 856 et 3 817 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Martin-d'Hères ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 179 €/m², sur 559 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 860 et 2 715 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Martin-d'Hères ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 1,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 4 pièces à Saint-Martin-d'Hères ?
- Pour les appartements de 4 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 000 €/m², sur 208 ventes ; la moitié se situent entre 1 786 et 2 263 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Martin-d'Hères ?
- Maisons : +2,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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